Вход строго по спискам. Обязательна предварительная аккредитация.
Контакты для аккредитации
ricci: Анастасия Ермилова
+7 968 459 99 69 anastasia.ermilova@ricci.ru
РБК: Анжелика Есина
+ 7 910 448 91 44 aesina@rbc.ru
21 марта при поддержке РБК Конференции состоялась пресс-конференция крупнейшей российской консалтинговой компании в сфере недвижимости без иностранного участия – ricci.
Управляющие партнеры ricci Алексей Богданов и Владимир Авдеев рассказали о трансформации компании, а также поделились стратегическими планами по развитию бизнеса и ответили на вопросы журналистов о будущем рынка жилой и коммерческой недвижимости в России.
По словам Владимира Авдеева, бренд ricci появился еще в 2005 года, но с развитием компании возникла необходимость в трансформации и создании экосистемы, которая объединяет все внутренние процессы и бизнесы ricci. Теперь компания включает три основных блока: консалтинг и брокеридж, девелопмент и инвестиции. При этом в консалтинге компания развивает 10 направлений, среди которых офисная недвижимость, склады, ритейл, жилая недвижимость, коммерческое управление торговыми центрами, консалтинг и оценка, сделки с площадками под девелопмент, дизайн, технический заказ и агентский отдел для высокобюджетного сегмента рынка жилой недвижимости.
«Основа бизнеса ricci сегодня – развиваться и инвестировать в совершенствование и внедрение новых цифровых технологий», - отметил Владимир Авдеев. По его словам, в девелоперском блоке компания сосредоточится на точечных высокомаржинальных проектах в партнерстве с собственниками земельных участков или инвесторами, а блок инвестиций затрагивает управление капиталом партнеров и клиентов ricci.
В свою очередь, Алексей Богданов подчеркнул, что основной капитал компании составляют люди: управляющие партнеры, сотрудники и клиенты. А сильная команда, сформировавшаяся в ricci, только добавляет стабильности компании в период неопределенности и трансформации всего рынка недвижимости в России.
Говоря о прогнозах по развитию рынка недвижимости в среднесрочной перспективе, Владимир Авдеев отметил сохраняющуюся потребность людей внутри страны в решении жилищных вопросов. Поэтому, несмотря на то что сегодня девелоперы в некоторых случаях отложили старт новых проектов, к концу года эта ситуация может исправиться. Алексей Богданов добавил, что сейчас на рынке перестраиваются логистические цепочки поставок материалов и оборудования, а компании ищут новых партнеров. По его мнению, рынок девелопмента жилья сегодня замер в ожидании мер поддержки от государства.
В то же время ситуация в сфере коммерческой недвижимости неоднородная. Например, рынок складской недвижимости, по мнению Алексея Богданова, будет затронут в меньшей степени из-за внутренней потребности страны в логистике и e-commerce. При этом сегодня наиболее пострадал сегмент торговых центров, так как многие иностранные ритейлеры приостановили свою работу. Алексей Богданов считает, что в связи с этой ситуацией может усилиться тренд на строительство жилья на месте некоторых торговых центров с выгодным расположением. Также на рынке офисной недвижимости временно может увеличиться доля вакансии, однако в среднесрочной перспективе российские компании заменят ушедших иностранных игроков.
Управляющие партнеры ricci также выразили уверенность в том, что иностранные инвестиции в рынок недвижимости России постепенно восстановятся, особенно от арабских стран, Китая, Турции и стран ближнего зарубежья.
«Безусловно, иностранные инвестиции в экономику России будут сделаны. Может быть не прямо сейчас. Но в течение полугода мы увидим на рынке недвижимости хорошие сделки с иностранными инвесторами», - добавил Алексей Богданов.
В завершении пресс-конференции управляющие партнеры ricci отметили, что цель компании – стать лидером рынка консалтинга по всем сегментам недвижимости в ближайшей перспективе, развивая все направления бизнеса и привлекая в компанию новые сильные кадры.
