В России меняется регулирование размещения на частной земле некапитальных и нестационарных торговых объектов (НТО) – павильонов, рынков, контейнеров, в т.ч. в составе бокс-парков, выставочных кластеров, а также объектов обслуживания транспорта – автосервисов, шинных мастерских, модульных АЗС. Изменения могут коснуться даже офисов продаж застройщиков, находящихся в павильонах возле строящихся ЖК.
Новый федеральный закон № 14-ФЗ наделяет полномочиями каждый из 89 субъектов федерации устанавливать собственные правила использования земли при размещении НТО на частных территориях. При этом общих принципов, требований и правил, обязательных для всех регионов, документ не содержит. Наибольшая автономия при разработке таких норм у городов федерального значения.
Пока в Петербурге предлагается включить все объекты НТО на частных территориях в региональные и муниципальные схемы размещения. Инициатива может затронуть около 3 тыс. объектов – 11,4% от общего количества всех торговых объектов в городе. В их числе те, что были согласованны и введены в эксплуатацию по ранее действовавшим правилам. Будет ли закон иметь обратную силу и как будет выстраиваться взаимодействие собственников земли, властей и бизнеса - обсудят эксперты, участники отрасли и представители власти.
Вопросы для обсуждения:
- Роль НТО в городской экономике: число игроков, налоговые поступления и риски.
- Чья земля: как отличается размещение НТО на городской и частной территории сегодня? Что даст унификация правил?
- Единые правила: как минимизировать риски для предпринимателей? Какие аспекты требуют дополнительного регулирования?
- Петербургский кейс: как текущая версия законопроекта повлияет на торговлю и сегмент НТО? Какие задачи он позволит решить. Позиция законодательной и исполнительной власти.
- Как предпринимателям подготовиться к изменениям? Что стоит сделать уже сегодня?
Возрастное ограничение 18+
